首例租客起诉,因疫情减免租金法院判了!
停业期间，张三与房东协商减免租金未果，仍支付了3月租金3200元，随后向法院起诉要求减免停业期间租金700元。法院判决依据与法律分析不可抗力的认定法院明确新型冠状病毒疫情属于全国突发公共卫生事件，符合《民法典》中“不可预见、不能避免、不能克服”的不可抗力特征。
第一，经营性场所的租金减免需区分情况若租地属于国家行政管控的经营性场所（如受政策要求暂停营业的商铺），应按政策免除租金或佣金。若场所虽受疫情影响但未被强制停业（如可转型线上经营），房东可根据自身条件选择减免部分租金，但非强制义务。若场所未受疫情影响且能正常经营，房东无需减免租金。
疫情防控期间可以要求减免租金，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。【法律依据】《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。
理解租客困难但反对拖欠：部分网友理解租客可能因疫情等原因遇到困难，但认为应该通过与业主协商的方式解决问题，而不是直接拖欠房租。如网友@在广州的西门吹雪提到“这个疫情为理由，房东也不好搞”，暗示租客可与房东商量减免租金等事宜。
江西农业招商政策
〖1〗、江西农业招商政策主要包括政策依据、支持方向、支持对象、支持标准、项目（补贴）负面清单、项目（补贴）实施流程和储备要求等方面。政策依据：主要依据《江西省人民政府办公厅关于加快推进农业产业化高质量发展的实施意见》（赣府厅发〔2023〕3号），为农业招商政策提供了明确的指导框架。
〖2〗、江西养殖业扶持政策涵盖产能调控、龙头引领、生产与市场机制等多方面，旨在推动产业高质量发展。产能调控与产业发展加强生猪产能调控，目标是将能繁母猪存栏量稳定在160万头左右。同时推进牛羊产业纾困，巩固提升优质地方鸡及特色畜禽养殖发展。支持奶业养殖加工一体化发展，并落实灭菌乳国家标准。
〖3〗、江西省人民政府办公厅关于加快发展乡村旅游的若干意见的保障措施主要包括以下几点：加大项目投入：将乡村旅游纳入社会经济发展整体规划，利用各类专项政策支持。整合新农村建设专项资金、农业发展资金等各类资金，确保与乡村旅游项目协同发展。
〖4〗、高岭土精加工、电子级硅微粉生产等新材料项目，以及光伏组件铝边框、储能电站建设等新能源项目，市场前景广阔。 农业与制造业：新丰县功能农业产业园、江西12条制造业链等项目，受政策支持且产业基础扎实。建议根据自身资源与市场定位，选择符合当地产业规划及政策导向的项目，以降低风险并提高成功率。
肺炎疫情期间相关工程造价政策汇总和费用处理解读
费用标准与范围浙江、山东规定按每人每天40元计取专项经费，包含防疫物资费、人工费、降效费及其他费用（仅计取税金）。四川省明确降效费需单独计算。厦门通过调整人工费动态指数（2016）及上浮安全文明施工费（20%）间接支持防控成本。
防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用，可计入工程造价。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展，减轻参建单位在防疫方面的经济负担。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理。
北京市工程价款计算依据及要点核心文件：京建发〔2020〕55号 可计入造价的费用：疫情防控措施费用：包括现场消毒、防护用品、测温设备等直接支出。人工费：因停工或降效导致的人工成本增加。材料和机械价格：疫情期间材料涨价或机械闲置的补偿。
明确规定因疫情防控产生的防疫费用需计入工程造价，且不得转嫁至务工人员承担。
江西省药监局再次降低药品和医疗器械产品注册收费
〖1〗、江西省药监局自今年9月25日起下调药品和医疗器械产品注册收费标准30%，同时取消药品补充申请注册费，这是新冠疫情以来第二次降费，预计每年为企业减负近3000万元。政策调整内容收费标准下调：经报请省发改委、省财政厅同意，江西省药监局将药品和医疗器械产品注册收费标准统一降低30%。
〖2〗、境内第二类医疗器械产品注册费（自2024年4月1日起施行，有效期至2024年12月31日）首次注册费：由65730元调整为23005元。变更注册费：由27510元调整为9625元。延续注册费：由27300元调整为9555元。其他省份 江西 医疗器械产品（第二类）注册费标准首次注册费：38272元/注册单元。
〖3〗、产品注册缴费模式已变更为使用电子缴款书。具体变更内容如下：启用背景：根据财政部关于稳步推广电子非税收入一般缴款书的工作要求，国家药监局决定启用药品、医疗器械产品注册费电子缴款书。操作流程：申请人在国家药品监督管理局网上办事大厅提交药品、医疗器械产品注册申请。
2025年江西省南昌市关于中小微企业租金减免政策
过往政策回顾 南昌市在过去有出台过相关政策以支持中小微企业。例如，在2022年，南昌市出台了《南昌市关于应对疫情 帮助市场主体纾困解难若干措施》，其中明确提到了减免小微企业和个体工商户房屋租金的措施。
融资支持政策国家金融监督管理总局等八部门联合印发《支持小微企业融资的若干措施》（金发〔2025〕21号），提出两项核心举措： 增加融资供给通过“千企万户大走访”活动全面摸排小微企业融资需求，推动银行信贷资金直达基层，并明确要求资源向外贸、民营、科技、消费等重点领域倾斜。
例如在疫情期间，一些地方政府对中小微企业实施了房租减免政策，但这些政策通常有明确的适用范围，主要针对承租国有房屋的中小微企业和个体工商户，并不直接适用于个人租户的门面房。
年中小微企业增值税及“六税两费”减免政策延续2023-2027年执行框架，核心要点包括小规模纳税人增值税免征、“六税两费”减半征收、申报流程规范及合规风险规避。以下从政策内容、申报流程、风险提示三方面展开解读。
年中小微企业可以申请以下补贴：税收减免类补贴 增值税免征：对月销售额10万元以下的增值税小规模纳税人免征增值税，直接减轻企业的税收负担。
年，小微企业政策主要包括增值税、企业所得税以及其他税费的优惠政策。在增值税方面，对于月销售额10万元以下的小规模纳税人，免征增值税。此外，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，可以减按1%征收率征收增值税。在企业所得税方面，对小型微利企业有特别的优惠政策。
江西省工程疫情防控费的计取标准是多少?
〖1〗、工程造价10亿元及以下项目：以人工费为计费基础，一星智慧工地费用最低按11万元计取。该费用为综合费用，未单独拆分疫情防控费比例，但可覆盖部分常态化防控成本。工程造价10亿元以上项目：10亿元及以下部分按对应费率计算，10亿元以上部分按0.3%费率计算。
〖2〗、建设工程项目疫情防控费用明确为每人每天20元标准足额计取、包干使用。具体说明如下：费用涵盖内容：因疫情防控增加的防疫人员工资、防控物资、核酸（抗原）检测、宣传教育和临时设施等费用。计取条件：以防控期间（不含常态化疫情防控期）施工单位的现场工人和管理人员实际人数计算。
〖3〗、今年以来，为有效防控疫情，部分工程项目建设因采取防控措施导致费用增加，根据有关法律法规，按照风险分担原则，对建设工程疫情防控费用的计取，制定如下指导标准：建设工程疫情防控费用由疫情常态化防控费和疫情防控增加费组成。
〖4〗、疫情防控期间继续施工的项目，可在工程造价中单列疫情防控专项经费，按照每人每天40元的标准计取，这一政策目前由浙江住建厅明确提出。
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